物業(yè)服務(wù)合同里不包括清理化:39 來(lái)源:未知 作者:admin近日，一網(wǎng)友在網(wǎng)上反映，錦旺南上海靜安區(qū)疏通下水道苑5棟由于當(dāng)初小區(qū)改造，物業(yè)公司與業(yè)主簽訂協(xié)議，以業(yè)主免繳物業(yè)費(fèi)作為補(bǔ)償。最近，因業(yè)主反映5棟化糞池漫溢，物業(yè)公司聯(lián)系相關(guān)方面后，要求每戶(hù)平攤化糞池清理費(fèi)100多元。該業(yè)主提出疑問(wèn)，免繳的物業(yè)費(fèi)是否包含有化糞池漫溢清理費(fèi)？
就該網(wǎng)友反映的情況，昨天，記者向錦旺物業(yè)作了了解，物業(yè)負(fù)責(zé)人王先生告訴記者，5棟漫溢的化糞池已經(jīng)在前天上午進(jìn)行了疏通、清理，根據(jù)環(huán)衛(wèi)部門(mén)測(cè)算的費(fèi)用，物業(yè)張貼了分?jǐn)傎M(fèi)用的通知，目前5棟樓的16戶(hù)業(yè)主除一戶(hù)貧困一戶(hù)空關(guān)暫未繳費(fèi)外，其他各戶(hù)都已繳納了抽糞費(fèi)用。
對(duì)于錦旺南苑5棟的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)負(fù)責(zé)人王先生介紹，該樓棟是在錦旺南苑建設(shè)前就已存在的一棟樓，靠近友誼路，錦旺南苑建成后納入小區(qū)統(tǒng)一管理，該樓靠近友誼路的一個(gè)出入通道也因此被封了起來(lái)，后作為門(mén)面房，出租收入抵物業(yè)費(fèi)，所以該樓棟的居民自納入小區(qū)物業(yè)管理后，就一直沒(méi)有繳過(guò)物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)負(fù)責(zé)人細(xì)說(shuō)緣由
物業(yè)費(fèi)包括抽取化糞池的費(fèi)用嗎？就網(wǎng)友的疑問(wèn)，記者又咨詢(xún)了相關(guān)方面。根據(jù)《揚(yáng)州市物業(yè)管理實(shí)施辦法》，物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)主要包括的內(nèi)容有“物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理”，“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理”等內(nèi)容，對(duì)于化糞池抽糞，記者沒(méi)有找到具體規(guī)定。市物管中心一位馬女士說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是否包含化糞池漫溢清理費(fèi)，要看物業(yè)合同里是否有相關(guān)約定，不同的收費(fèi)有不同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，有的物業(yè)公司會(huì)約定多長(zhǎng)時(shí)間清理化糞池等條款。
對(duì)于錦旺南苑5棟的物業(yè)服務(wù)，錦旺物業(yè)王先生說(shuō)，他們的物業(yè)服務(wù)合同里不包括清理化糞池。化糞池平時(shí)他們也多次進(jìn)行過(guò)疏通，化糞池漫溢他們幫助聯(lián)系人員前來(lái)處理，但抽糞要另外支付費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用須由業(yè)主共同支付。
上海清理化
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